【横浜】マンション売却の相談なら！評判のいい業者の特徴や選び方

具体的な説明をしてくれる

物件を査定した金額の根拠などについて、具体的な説明をしてくれる不動産会社がおすすめです。売却したい不動産の周辺相場や、似たような物件を実際に売却した実績があるなど、具体的な数字や根拠を説明してくれる不動産会社なら信頼できるでしょう。

売却に特化している

不動産会社といっても、会社ごとに対応する業務や得意とする不動産の種類が異なります。賃貸をメインに行っている会社もあれば、投資用物件を得意とする会社もあります。不動産売却をする際は、基本的に売却を専門に行っている不動産業者がおすすめです。不動産の売却に多く関わってきた経験から、不動産売却についての専門性のあるアドバイスを受けることができます。

営業年数の長さと実績の豊富さ

同じ場所で長年営業している不動産業者は、それだけ信頼されている可能性が高い会社です。実績が多いということは、不動産売却のノウハウがあり、マンションの早期売却にもつながりやすいことが考えられます。実績や営業年数に関しては、会社のホームページに明記されていることが多いので、必ず確認してみましょう。また、業者免許の更新情報からも分かります。

高い査定額に騙されない

マンションの大きさや立地にもよりますが、不動産会社によって査定額に大きな差が出ることがあります。しかし、不動産の売却査定額を極端に高くする不動産会社の中には、まわし物件が欲しいだけ、預かり物件が欲しいだけという場合もあるのです。そういった不動産会社と契約してしまうと、無駄に時間がかかり、売却まで至らないことになります。あまりにも周辺のマンション売却相場とかけ離れている場合は、注意するようにしましょう。

実績が豊富なところを選ぶ

マンションの売買実績が豊富な不動産会社を選ぶのも1つのアイディアです。実績が豊富ということは、周辺のマンション相場をよくわかっているはずです。信頼度も高いことが多いです。希望に近い価格でマンションをスムーズに売却できる可能性が高くなります。

大手企業だからといって信用しない

不動産会社にも、大手と中小が存在します。大手の不動産業者だからといって、何も心配がいらないというわけではありません。中小の方が地元について詳しいということも多いため、不動産業者に関しては企業規模は選ぶ際の基準にはなりません。会社の規模ではなく、担当者が親身になって話を聞いてくれるか、不動産についての知識やスキルがあるのかどうかを重視しましょう。

横浜周辺でマンション売却を依頼する不動産会社をお探しなら、ハッピーハウスへご相談ください。ハッピーハウスは地域密着の企業なので、最新のエリア動向や相場に関する知識が豊富です。物件のよさを広くアピールするマーケティング力に自信があるため、マンション売却を依頼したいとお考えの方は、ぜひハッピーハウスへお問い合わせください。相鉄線二俣川駅徒歩1分、ドンキホーテ二俣川２Fにございます。