住宅ローンの支払不能による売却事例
  • 手持ちの資金はほぼゼロ。途方に暮れてました・・・

    相談内容

    離婚をして、すでに使用していないマイホーム。ご相談者は、すでに別のところに賃貸で暮らしています。

    金銭的に余裕が全くないため、住宅ローンを支払っておりません。銀行からは何度か電話があったものの、無視していたところ、代位弁済の通知が来てしまいました。

    手持ちの資金はほぼゼロ。どうやっても支払えない住宅ローン、全く使っていないマイホームをどうしたらよいのか途方に暮れていたところ、たまたまWEBでハッピーハウ
    スを見つけ、相談に来てくださいました。

    解決策

    住宅ローンの残債に対して売却価格が1,000万円弱足りません。現在の就業状況を考えても返済の見込みがないため、苦渋の選択でしたが、自己破産を前提とした任意売却で処理を
    することにしました。金融機関と協議を重ね、任意売却で処理することに合意をもらいました。売却価格に関して、多少の金額差であれば、ご相談者への身入りは同じです。

    スピードを重視し、かなり思い切った価格を金融機関に提案し、納得してもらいました。

    おかげさまですぐに買い手がつき、ご相談者からは、とにかく肩の荷が降りて楽になったと喜んでもらえました。

    手持ちの資金はほぼゼロ。途方に暮れてました・・・